NICアーバンスピリッツ中野

  • 東京都中野区野方一丁目

  • 総武線 / 高円寺駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

29.6
割高

推定相場価格より17.9%割高

販価
1,280万円
78.5万円/㎡
相場
1,086万円
66.6万円/㎡
801
991
1,181
1,371
AI査定結果
推定相場価格
1,086万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
991万円〜1,181万円
60.7万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
NICアーバンスピリッツ中野
1,280万円（78.5万円/㎡）/ 2階 / 16.31㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/261,280万円78.5万円2階 16.31㎡ 1R-
2026/05/221,200万円73.6万円2階 16.31㎡ 1R-
2025/12/201,080万円66.2万円3階 16.31㎡ 1K東
2024/05/02800万円48.8万円3階 16.38㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
NICアーバンスピリッツ中野
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 1,280万円78.5万円16.31㎡1R2階 / 4階建 -1988年14戸RC
2024/05/16アートイン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 1,000万円66.1万円15.12㎡1R1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2024/06/12クリスタル笹塚Part1
中野区南台四丁目
笹塚駅7分 1,070万円71.0万円15.08㎡1R2階 / 4階建 南1983年23戸RC
2024/05/04クレセール笹塚
中野区南台四丁目
笹塚駅8分 1,300万円79.1万円16.43㎡1R2階 / 4階建 南西1991年16戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2025/11/08ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 1,200万円63.6万円18.87㎡1R5階 / 5階建 東1989年22戸RC
2025/12/06セルベコート鷺宮
中野区鷺宮一丁目
都立家政駅5分 1,330万円66.8万円19.92㎡1K3階 / 6階建 -1992年47戸RC
2025/11/08スカイコート都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 980万円60.7万円16.15㎡1R1階 / 4階建 南1990年15戸RC
2026/02/19シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 950万円73.3万円12.96㎡1K3階 / 3階建 東1987年24戸RC
2026/02/06パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 1,550万円85.0万円18.24㎡1R3階 / 5階建 -1985年26戸RC
2026/01/16パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 1,080万円63.4万円17.04㎡1R1階 / 4階建 -1985年23戸RC
2025/05/04スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 850万円60.2万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/02/12スカイコート野方
中野区野方五丁目
野方駅5分 1,280万円74.2万円17.25㎡1R1階 / 3階建 東1991年19戸RC
2025/08/13アポーラ中野
中野区江古田四丁目
沼袋駅8分 1,250万円62.8万円19.92㎡1R1階 / 4階建 -1993年30戸RC
2026/05/26ノーブル中野
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,100万円67.7万円16.25㎡1R2階 / 4階建 -1991年12戸RC
2026/05/28エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,100万円62.3万円17.67㎡1K3階 / 3階建 西1988年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、中野区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は中野区の平均と比較して17.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
中野区
67.0万円/㎡
前年比-5.7%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名NICアーバンスピリッツ中野
所在地東京都中野区野方一丁目
交通総武線高円寺駅徒歩13分
築年月1988年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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